Vragen? +31 970 065 22555 (Engels). Levering in de hele EU!
Vragen? +31 970 065 22555 (Engels). Levering in de hele EU!
Meest gezochte fabrikanten van meet- en regeltechniek
Het stookseizoen loopt langzaam ten einde en daarmee breekt de periode aan waarin de verwarmingskosten worden afgerekend. Veel mensen zijn verrast door hoeveel ze voor verwarming betalen of waarom de verschillen tussen afzonderlijke woningen zo groot zijn. Leer de cijfers op je verwarmingsafrekening begrijpen en bespaar daardoor effectief.
De verwarmingskosten worden verdeeld in een vaste basiscomponent (meestal 30–50%) en een verbruikscomponent (de overige 50–70%). De verhouding wordt vastgesteld door de eigenaar van het gebouw of de VvE. De basiscomponent betaalt iedereen op basis van het vloeroppervlak van de woning; hierin zijn namelijk de warmteverliezen van het gebouw, de gemeenschappelijke ruimten en de warmtedoorgang tussen afzonderlijke woningen inbegrepen. Daarom zul je nooit een nulrekening voor verwarming hebben, zelfs niet als je de radiatoren de hele winter uit laat staan.
De verbruikscomponent weerspiegelt het daadwerkelijke warmteverbruik in de woning. Deze is gebaseerd op gegevens die zijn gemeten met warmtemeters of warmtekostenverdelers. Deze data worden vervolgens gecorrigeerd op basis van coëfficiënten, het type radiator en de ligging van de woning.
Bovendien mogen volgens de wet de verschillen in verwarmingskosten per 1 m2 meetellend vloeroppervlak niet meer bedragen dan 20% lager en 100% hoger dan het gemiddelde in de betreffende afrekenperiode. Als de kosten deze grenzen overschrijden, moet de berekening worden aangepast.
Leer de gegevens over warmteverbruik correct af te lezen
De afrekening van verwarmingskosten gaat lang niet alleen over wie en wanneer de radiatoren aan heeft. Belangrijk is het aandeel in het totaal en de herrekenmethodiek. Op de afrekening vind je daarom posten zoals:
Als je dus wilt controleren of de hoogte van je verwarmingskosten klopt, is het niet genoeg om je totale verbruik te kennen. Je hebt ook een lijst van radiatoren nodig, informatie over het vloeroppervlak van de woning, eventueel de liggingcoëfficiënt en andere parameters. Het bedrag alleen zegt dus niet of je te veel of juist te weinig stookt. Vergelijk liever:
Het verbruik op een specifiek verwarmingslichaam kan met verschillende technologieën worden gemeten. Elke technologie heeft zijn voor- en nadelen, maar binnen één appartementencomplex moet altijd hetzelfde meetprincipe worden toegepast.
Deze apparaten, die op radiatoren worden geïnstalleerd, meten de oppervlaktetemperatuur van het verwarmingslichaam en de tijd. De output zijn zogeheten “deelstrepen”: verhoudingswaarden voor de kostenverdeling binnen het gebouw. Verhoudingsmeting van warmte wordt vooral gebruikt in appartementengebouwen met centrale verwarming, waar één warmtebron meerdere woningen voedt (bijv. een ketelhuis in het gebouw of stadsverwarming).
Meet het warmteverbruik fysisch op basis van debiet en temperatuurverschil. Werkt volgens een mechanisch principe waarbij het verwarmingswater door een turbine stroomt en de meter de draaisnelheid registreert. De output is een waarde voor het verbruik van thermische energie in kWh of GJ.
Elektronische warmtemeters zijn nauwkeuriger dan warmtekostenverdelers, maar ook gevoeliger voor bedrijfsomstandigheden. Ze worden doorgaans gebruikt in minder veeleisende toepassingen, zoals appartementsgebouwen.
Elektronische warmtemeter van Siemens
De meest geavanceerde en nauwkeurige technologie bieden ultrasone warmtemeters. Deze meten het debiet met behulp van ultrasone golven, waarvan de snelheid verandert met en tegen de stromingsrichting in. Op basis van het debiet en het temperatuurverschil tussen aanvoer en retour berekent de meter vervolgens het warmteverbruik.
Ultrasone warmtemeters worden vooral toegepast in veeleisendere toepassingen, centrale verwarmingssystemen in woongebouwen, administratieve gebouwen en industriële complexen.
Vanaf 1 januari 2027 moeten volgens wet nr. 406/2000 Sb. inzake energiebeheer alle warmtemeters of warmtekostenverdelers uitlezing op afstand mogelijk maken, minimaal met een maandelijkse interval. Elke eindgebruiker krijgt dan informatie over het warmteverbruik per kalendermaand.
Uitlezing op afstand minimaliseert het risico op fouten bij het overnemen van data, en bovendien hoeven bewoners tijdens de uitlezing niet in de woning aanwezig te zijn. Hoe gebruik je uitleesdata om te besparen?
Het verbruik van thermische energie en de verwarmingskosten worden door veel factoren beïnvloed. Sommige kun je beïnvloeden, andere niet. Hoe bespaar je op verwarming in een appartement?
Tot de belangrijkste factoren waar je geen invloed op hebt, behoren de ligging van je woning, warmtedoorgang en warmteverliezen. Vooral ruimtes aan noord- en oostgevels of op de begane grond hebben hoge verliezen en zijn van nature koeler. Om een comfortabele temperatuur te bereiken, moet je daar meer stoken.
Daarentegen hebben zuidwestelijk georiënteerde woningen en middenruimtes een hogere temperatuur. Ook de ligging van stijgleidingen, gemeenschappelijke leidingen en niet in de laatste plaats warmtedoorgang tussen woningen heeft grote invloed: als de buren onder je veel stoken, verhoogt dat deels ook de temperatuur bij jou.
Verschillende radiatoren hebben verschillende vermogens, die voortkomen uit hun constructieve eigenschappen, zoals afmetingen (oftewel het warmtewisselend oppervlak) of materiaal: staal, aluminium en gietijzer verschillen in warmtegeleiding en thermische traagheid.
Ook onderhoud is belangrijk, met name het hydraulisch inregelen van het verwarmingssysteem, ontluchten en het reinigen van zowel het verwarmingswater als het oppervlak van de radiatoren. Radiatoren mogen niet worden afgedekt door meubels of zware gordijnen, anders komt de warmte niet in de ruimte en lopen de kosten onnodig op. Controleer de installatie regelmatig en werk bij onderhoud samen met de gebouwbeheerder.
Het warmteverbruik wordt beïnvloed door de ligging van de woning en je dagelijkse gewoonten
Als je last hebt van hoge verwarmingsrekeningen, kijk dan naar je gewoonten. Als je het grootste deel van de dag thuis bent, is het logisch dat je verbruik hoger is – maar je kunt je afvragen of een lagere temperatuur niet voldoende is.
De instelling van thermostatische radiatorkranen moet stabiel zijn. Stook niet te warm, maar verander de temperatuur ook niet vaak en abrupt, bijvoorbeeld bij vertrek van huis of bij een plotselinge opwarming. De kraan houdt namelijk automatisch de ingestelde temperatuur aan en bij weersveranderingen hoef je de instelling niet aan te passen.
Leer ook goed te ventileren. Zet in de winter een paar minuten meerdere keren per dag de ramen wijd open. Sluit tijdens het ventileren de thermostatische radiatorkranen.
Of je nu een appartementencomplex beheert, eigenaar bent van een woning of huurt: in het voorjaar krijg je mogelijk te maken met onduidelijkheden rond de energieafrekening. Welke problemen keren regelmatig terug?
Dat is een heel gebruikelijke situatie en betekent niet dat de warmteafrekening onjuist of oneerlijk is. Een deel van de kosten is namelijk vast, en in de verbruikscomponent spelen diverse coëfficiënten en correcties mee op basis van vloeroppervlak, ligging van de woning en andere parameters. Juist deze correcties zorgen ervoor dat de afrekening daadwerkelijk eerlijk is. Ze zijn bedoeld om klimatologische en fysische factoren te compenseren.
Soms kan het inderdaad gebeuren dat meters niet goed functioneren. Als je sprongsgewijze waarden, foutmeldingen, een beschadigde verzegeling of problemen met de communicatie op afstand constateert, neem dan contact op met de beheerder of de leverancier van de warmtemeters. Het probleem kan ook liggen aan een ongeschikte plaatsing of onjuiste installatie van warmtemeters.
Maak je allereerst vertrouwd met de verdeelregels in jouw gebouw. Vergelijk de gegevens op de afrekening met de werkelijkheid – hiervoor raden we aan foto’s van het display te maken op de datum van uitlezing. Als iets niet klopt, neem dan contact op met de VvE-beheerder.
Zoals je ziet, is het overgrote deel van de klachten en onduidelijkheden rond de jaarlijkse verwarmingsafrekening niet terecht. Toch kan het gebeuren dat de afrekening niet klopt. Wanneer is bezwaar op zijn plaats?
Houd je kosten onder controle en pak afwijkingen op tijd aan. We helpen je graag met een voorstel voor meting van het warmteverbruik voor jouw appartementencomplex, inclusief uitlezing op afstand.
Bola.cz
